В статье рассматриваются геоэкологические предпосылки развития деформаций инфраструктурных объектов в Арктической зоне при изменении состояния многолетнемерзлых грунтов. Цель исследования заключается в систематизации факторов риска, связанных с температурным режимом грунтов, их льдистостью, литологическим составом и техногенной нагрузкой. Рассмотрены возможности использования радиолокационной интерферометрии, термометрических наблюдений и сценарного моделирования. Предложена типология геокриологических условий, различающихся потенциальной интенсивностью осадок. Сопоставлены сценарные вероятности накопленной деформации более 50 мм при различных климатических условиях. Показано, что вероятности превышения единого расчётного порога нельзя непосредственно интерпретировать как вероятности нарушения индивидуальных допустимых деформаций разных инженерных сооружений. Дополнительно разграничены скорость вертикального смещения и накопленная за определённый период осадка. Сделан вывод о необходимости комплексного мониторинга состояния грунтов и инженерных конструкций с учётом конкретных геокриологических условий и нормативных требований.